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Março 30, 2023

Só 500 clientes renegociaram condições do crédito à habitação, num ano em que os bancos abriram 56 mil processos por incumprimento

Os portugueses ainda não aproveitam todo o potencial da renegociação dos seus créditos. Só no ano 2022, os bancos a operar em Portugal abriram mais de 56 mil processos por incumprimento dos contratos de crédito à habitação, mas em contraste pouco mais de 500 desses contratos foram renegociados.

Os dados são revelados pelo Banco de Portugal, através do seu Relatório de Supervisão Comportamental de 2022, e demonstram um subaproveitamento da renegociação, uma operação entre o cliente e a entidade de crédito, que permite agilizar as condições existentes, de forma a simplificar pagamentos e aliviar situações de stress financeiro.

O recurso a um intermediário de crédito, como a Atual Resolve, pode ser essencial para simplificar os procedimentos e conseguir, durante a negociação, valores mais ajustados à situação financeira do cliente. A nossa equipa de especialistas em crédito dispõe de experiência e conhecimento indispensáveis ao sucesso da renegociação, evitando erros comuns cometidos quando se tenta uma intervenção por conta própria, sem a ajuda de especialistas.

De acordo com o relatório do Banco de Portugal, no ano passado foi registado um total de 513 casos de renegociação, sendo que as condições mais frequentemente renegociadas foram a alteração de spread ou da taxa de juro, o alargamento dos prazos do contrato e a criação de um período de carência de capital e juros.

Quanto aos casos em que o cliente opta por não renegociar, são alvo de um processo levantado pelo banco após detetar falhas no pagamento das prestações da casa. Este procedimento antecede o recurso aos tribunais e é designado de PERSI – Procedimento Extrajudicial de Regularização de Situações de Incumprimento.

Segundo o Banco de Portugal, em 2022 as instituições de crédito portuguesas abriram um total de 56 378 processos deste género por incumprimento dos contratos de crédito à habitação, o que constitui um aumento de 18 mil processos em relação ao ano anterior. Na Atual Resolve estamos atentos a esta situação e ficamos ao dispor de todos os que procuram resolver as suas dificuldades com os créditos à habitação.

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