À medida que se aproxima mais uma revisão das taxas de juro, aumenta a ansiedade sobre o que fará, desta vez, o Banco Central Europeu. Isto porque há uma forte expetativa de que as taxas de juro que têm impacto no nosso Crédito à Habitação comecem a descer para níveis mais razoáveis.
Por agora, enquanto aguardamos a chegada das boas notícias, é importante percebermos o que nos espera já durante este mês de maio. A perspetiva é otimista, visto que as Taxas Euribor voltaram a descer em Abril, o que quer dizer que se o seu contrato for revisto agora em maio, poderá já colher os benefícios desse efeito.
Mesmo que esta redução na mensalidade do Crédito à Habitação não atinja valores muito elevados, acaba sempre por ser uma lufada de ar fresco para o seu orçamento mensal. E, obviamente, um claro sinal de que a tendência é de descida nas taxas de juro, adivinhando-se por isso quebras mais significativas nos meses que se avizinham.
Portanto, em maio poderá passar a pagar menos ao banco, se bem que os encargos relacionados com a maior parte dos contratos de Crédito à Habitação se situem ainda em valores superiores aos que foram verificados há um ano. A diferença é mais notória em comparação com os valores praticados há dois anos, quando ainda estava no início o ciclo de subida de taxas de juro levadas a cabo pelo BCE.
Tomemos o exemplo de um crédito no valor de 150 mil euros, por um período de 30 anos e beneficiando de um spread de 1%, indexado à Euribor 6 meses. Nesse caso, a prestação relativa a maio de 2022 situava-se na casa dos 460 euros, bastante inferior aos cerca de 780 euros a pagar em maio deste ano. A diferença explica-se porque, em abril de 2023, a média da Euribor 6 meses havia registado um valor negativo de -0,311%. Para tirar o melhor partido desta fase de mudanças, nada melhor do que consultar quem sabe. A Atual Resolve está permanentemente ao seu dispor, para o ajudar a conseguir sempre as condições que melhor servem os nossos clientes, assegurando a redução efetiva nas prestações do seu Crédito à Habitação. Contacte-nos já, esperamos por si na nossa loja online e no nosso espaço físico.
